2015年6月21日 星期日

[Marvelous Story] Weird Door Blocking Exit of Elevator in Taipei City









(When door of elevator open .....)








(There is another locked door which is very closing elevator, the exit is blocked .....)




(There is no space between the two door)




A guy owed my boss some money, and my boss asked me to deal with it.
(前陣子公司派我去收一筆客戶積欠的款項)

Because they didn't answer the phone I called, I googled their location on google map.
(對方都不接電話,於是在網路上google了對方公司的地址)

Then, I went to there and found the building.
(於是騎車過去找到了那裡)

That was an old building.
(那裡是一棟大約二十多年有電梯的華廈)

It was nothing different just like others in Taipei.
(外觀看起來跟其他一般的舊房子也沒什麼差別)

I went into the elevator, pressed buttons, and door closed.
(進了電梯按下樓層後,電梯門關了)

I can feel the elevator going up and stop on the floor.
(可以感覺的到電梯爬升後減速,然後停在目的地的樓層)

I used to go first step at the same time when elevator's door opened.
(因為平常搭電梯習慣了,通常在開門的瞬間身體會同步前傾)

Suddenly, I stop breathing!
(結果下一瞬間我完全呆住了)

There was another door which was very closing elevator. And ...
(出現在我眼前的是"一個門",一個"緊貼"電梯門口的門)

It was locked!!!!!
(而且鎖住了...打不開!!!!)

I felt I was trapped at that moment!
(當下我覺得我被困在電梯裡面了!)

I felt really nervous and I forgot I still can go back ground floor
(還好..電梯門關起來後還可以回到一樓..)











(When door of elevator open .....)








(There is another locked door which is very closing elevator, the exit is blocked .....)




(There is no space between the two door)




2015年5月31日 星期日

[陰宅阿飄]台北市中不為人知的超詭異超陰森華廈









(電梯門打開之後...............)








(是一個緊貼電梯的門,我被困住了.....)




前陣子公司派我去收一筆客戶積欠的款項

但是對方都不接電話,於是在網路上google了對方公司的地址

搜尋出來的地點就在松江路那邊附近

於是騎車過去找到了那裡

那裡是一棟大約二十多年有電梯的華廈

外觀看起來跟其他一般的舊房子也沒什麼差別

進了電梯按下樓層後,電梯門關了

可以感覺的到電梯爬升後減速,然後停在目的地的樓層

因為平常搭電梯習慣了

通常在開門的瞬間身體會同步前傾

準備往門口出電梯

結果下一瞬間我完全呆住了

出現在我眼前的是"一個門"

一個"緊貼"電梯門口的門,

而且鎖住了...打不開!!!!

(當時也不知哪來的勇氣還伸手去開門)

當下我覺得我被困在電梯裡面了!

因為我認知的"出口"沒有"出口"

還好..電梯門關起來後還可以回到一樓..

(驚魂過後,又重會現場,電梯裡面有一面鏡子

 透過鏡子把這個"門"拍了下來)








(電梯門打開之後...............)








(是一個緊貼電梯的門,我被困住了.....)



其他文章:







【另類婚紗】走出自己的『瘋』

準備結婚的各位美眉們
一定為了自己拍婚紗風格感到困擾
或許你有想法
也或許你腦袋空白


但是有想法的大多不會跳脫於
典雅、俏皮、奢華、復古、霸氣等一般風格
(霸氣是怎麼一回事...)

但看了這部婚紗投影的短片
一定會產生些不一樣的想法
說復古不是復古
耍帥也不是耍帥
還是說是某種時尚??
就是有跳脫一般思維的作品
(雖然自己已沒機會再另外拍攝.....但是還滿推薦的就是了)


就讓大家參考參考觀賞幾部影片












其他文章:





2015年5月21日 星期四

威廷企業社_美容修補工程首選

公司介紹
產業類別:建物裝修及裝潢業
公司地址:台北市士林區中正路655巷17號4樓

公司簡介
本公司主要從事鋁窗修補、浴缸磁磚修補美容,擁有為數不少的客戶群。
為同業中的領導廠商,秉持用心服務、盡力為客戶解決問題。

主要商品/服務項目
鋁窗修補美容
落地窗修補美容
浴缸修補美容
磁磚修補美容

人力需求
鋁窗修補工程師

工作待遇:面議
工作性質:全職
上班地點:台北市士林區北部各接案工地
管理責任:不需負擔管理責任
出差外派:無需出差外派
上班時段:日班
休假制度:依公司規定

工作內容
1. 缺失檢察
2. 修補施作
3. 噴漆修繕


應徵請洽:0928527605  賴先生
電  話:02-28117755
傳  真:02-28133955



2015年5月17日 星期日

【時光流逝】帥爺爺照片曝光

隨著時光流逝
消失的是青春的外貌
多的是一條一條代表歲月的皺紋

但誰沒有年輕過呢!!?
你是否曾想像過
自己的爺爺奶奶
年少輕狂的年紀時
是不是大家眼裡的帥哥或美女

我肯保證的說

『我阿公真的帥暴了!!』




有圖有真相





當時是否有許多女生圍繞在爺爺身邊呢!?
如果是現在可能會收到不少巧克力吧
(歐巴好帥~~納喊!!)






其他文章:


【婚紗攝影】尋找韓風之喜喜婚禮自助婚紗v.s蘿亞結婚精品






法拍屋、銀拍屋

法拍屋

每次拍賣最多可降20%
7天內繳清房價
無法進入看屋況
國宅須有國宅承買人資格
1.尋找標的
2.調查屋況:地點、產權、查封筆錄、建物及土地登記謄本、地籍圖謄本
3.資金調度
4.決定投標價
5.繳清價款、取得產權、點交

銀拍屋

1.跟賣方銀行優惠貸款
2.銀行提供代書
3.可看屋
4.屋況通常較差

銀行不動產拍賣會
花旗銀行、戴德梁行
需繳交保證金參與拍賣
領取號碼牌(一張牌僅適用一個物件)

一坪 = 3.3平方公尺

資訊取得
1.司法院網站:連結至各地方法院
2.銀行網站
3.台灣金融資產服務公司
4.誠信法拍屋
5.104法拍屋
6.巨柏樂不動產資訊
7.透明房訊

閱讀查封筆錄
1.使用情形:空屋、債務人自住、租賃、第三人佔有
2.產權狀況:優先承買權、土地為道路用地、共有部分(不點交)、所有權為應有部分(不點交)
3.點交、不點交、部分點交

申請土地及建物登記謄本
1.抄下地號、建號、所有人姓名
2.地政事務所申請,每頁20元

投標價參考:底標價、區域法拍行情、出價上限、上一拍底標、市價

其他費用:契稅、土地增值稅、代書費

投標前工作:確認投標日、開立支票帳戶、填投標書、繳保證金、保證金聲請書
保證金支票:受款人為法院(詳閱投標書注意事項)或(自己)
投標:身分證、印章

點交然後換鎖



華頓商學院的高效率談判

談判無所不在

1.談判風格
實驗:跑到對方椅子後面的前兩位
迴避、妥協、遷就、競爭、合作
如何有效談判:樂意準備、提高期望、耐心聆聽、力求正直

2.目標與期望 (目標與底線)
仔細思考你真正想要的 (免費與市佔)
訂一個樂觀但合理的目標 (符合規範)
清楚具體 (別害怕破局)
全心追求目標:寫下來,告訴別人
帶著目標上談判桌 (負向舉例:競標轉播權)

3.權威標準與規範
一致性原則 (先前的言論)
利用觀眾 (甘地坐火車)
定位主題 (標語口號)
權威的影響

可行的標準與規範
對方認可的選項
佐證數據與論述
設想對方論述
定位主題與設想對方主題

4.關係
互惠 (JP 摩根與卡內基)
公平 (對方提案分一百美元,進階1000萬美元)
建立關係

透過關係網路獲得更多接觸,並獲得可靠名聲
利用餽贈、施恩、透露資訊或讓步等作為,建立關係
互惠和關係陷阱,太快相信別人、別人讓你有罪惡感、大生意與私交混為一談

互惠原則:力求自己可靠、值得信任,公平對待對你公平之人,不公平時要讓對方知道


5.對方的利益
找出決策者
尋找共通點:對方重視的利益如何能幫助達成目標
找出阻礙的考量:對方為什麼說不
尋求低代價做法:解決對方問題,也接近自己的目標

6.籌碼 (誰擁有籌碼)
案例一:改變需求的平衡 (棄波音找空中巴士)
案例二:自我實現也是籌碼 (進軍電影界與大白鯊2)
案例三:競爭壓力 (電力公司自己建鐵路)
籌碼的動態變化 (人質挾持事件)

哪一方會因為不成交損失最多
時間是哪一方的考量
尋找替代方案讓對方失勢
掌控對方需要的事物
讓對方支持對我方有利規範
籌組聯盟

談判過程
a.準備策略
策略指南:
生意夥伴 -> 問題解決或妥協
婚姻、友誼、合作團隊 -> 遷就、問題解決或妥協
離婚、售屋、交易 -> 競爭、問題解決或妥協
十字路口 -> 迴避、遷就或妥協

b.交換資訊
建立親和感
取得利益、議題和觀點 (先探詢再表態)

籌碼強(有彈性):讓對方知道你為雙方關係做出投資
籌碼弱(有彈性):承認對方的力量,強調未來合作的好處,訴諸對方立場交換的同理心

c.開場與讓步
d.結束與取得承諾
結束策略:期限、離席走人、最終報價、均分差異
承諾程度:握手、公開宣告、承當責任、合約